Ontwikkeling hypotheekrente
Jouw maximale hypotheek berekenen
Jouw maximale hypotheek kan zijn grotendeels afhankelijk betreffende je inkomen. Gebruik je samen betreffende een levenspartner, dan kun jouw op fundering betreffende beide inkomens lenen.
Hetgeen voorbeelden:
Hypotheek & eigen bedrag
Je maximale hypotheek kan zijn niet alleen afhankelijk met je financiële situatie, doch ook van het woonhuis het je koopt. In dit jaar mag jouw maximaal 102% aangaande de woningwaarde lenen. Bestel jouw een woonhuis vanwege € 200.000, dan kun jouw maximaal € 204.000 hypotheek krijgen. Het betekent dat je eigen bedrag (spaargeld ofwel ander vermogen) in dien leggen om ons huis te kunnen kopen.
Meestal kun jouw rekenen op ongeveer 6% over de woningwaarde aan bijkomende onkosten wegens overdrachtsbelasting, de notaris, ons taxatie, bouwkundige keuring en hypotheekadvies. Je kunt maximaal 102% lenen, zeker gemiddeld heb jouw alsnog zo’n 4% aangaande de koopsom met spaargeld nodig teneinde een woonhuis te kunnen kopen.
Nationale Hypotheek Garantiebewijs
Ons hypotheek betreffende Nationale Hypotheek Garantie, ofwel simpeler gezegd, ons NHG-hypotheek, zorgt een lagere hypotheekrente. Nationale Hypotheek Garantie geeft je én jouw sofa meer zekerheid. Via welke zekerheid is je hypotheekrente lager. Op welke manier het zit:
Je wilt er ook niet over nadenken, doch het is geoorloofd dat jouw heb je niet in staat raakt je hypotheeklasten te betalen. Bij ons gedwongen verkoop met je woonhuis, is de mogelijkheid op een restschuld omvangrijk. Betreffende een NHG-hypotheek kun jouw, onder strenge condities, in aanmerking komen wegens kwijtschelding aangaande welke restschuld. Bijvoorbeeld als de financiële moeilijkheden bestaan veroorzaakt door ons echtscheiding, werkloosheid ofwel arbeidsongeschiktheid.
Ook een bank kan zijn blij met die genoeg zekerheid. Daarom krijg jouw een rentekorting, welke oploopt tot prognose hypotheekrente zo’n 0,7%. De kosten voor een NHG-hypotheek bestaan beperkt: jouw betaalt eenmalig 9% betreffende de koopsom. Door een korting op jouw hypotheekrente heb je deze onkosten daar in een paar jaar weer hypotheekrente overzicht uit.
Je kan ook niet iedere keer een NHG-hypotheek afsluiten. De maximale koopsom voor een woonhuis betreffende NHG-hypotheek kan zijn hypotheekrente ing op dit ogenblik € 231.132. Van lage hypotheekrente 3 juli zal het nog maximaal € 212.264 bestaan. Op welke manier dat hypotheekrente nieuws precies zit bekijk jouw in het artikel: ons hypotheek met of zonder NHG, wat scheelt het?
