Annuïtair ofwel lineair, hetgeen is verstandiger?
Voor ons annuïteitenhypotheek geraken je maandlasten aldoor iets beter. Voor een lineaire hypotheek worden jouw maandlasten continue iets lager. Ieder saldo is een lineaire hypotheek wat goedkoper: in het rekenvoorbeeld hierboven scheelt dit netto € 4.067.
Daar staat tegenover dat ons annuïteitenhypotheek in dit ontstaan wat goedkoper kan zijn (lage maandlasten). Welke stijgende maandlasten kun jouw weer opvangen met ons verwachtte salarisstijging ofwel inflatie. Wat je zelf prettiger vindt, is ons eigen keuze.
Meer informatie en rekenvoorbeelden: Annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek?
Een rentevaste tijdperk
Als je een hypotheek afsluit, is dat doorgaans een tijdperk van 30 jaar. De hypotheekrente staat echter dikwijls een kortere tijdperk vast. Bijvoorbeeld 5, 10 of twintig jaar. Precies wat jouw alleen kiest.
Een lange rentevaste periode, hypotheekrente ing onder andere twintig jaar, kan zijn veelal iets duurder. Je hypotheekrente spaarhypotheek hebt dan de zekerheid het jouw hypotheekrenteaftrek maandlasten wegens lange tijd vaststaan. hypotheekrente 10 jaar vast Je weet waar jouw met toe raakt.
Ons korte rentevaste periode, onder andere 5 jaar, kan zijn veelal hetgeen goedkoper. Je maandlasten zijn dan hetgeen lager, doch jouw loopt dit risico het jouw in een toekomst flink verdere gaat betalen.
Ook kun je kiezen voor een variabele hypotheekrente. Die kan zijn bijna altijd lager vervolgens ons rentevaste periode, maar jouw loopt dit risico dat die over de ons op de overige dag flink stijgt.
Een meeste personen kiezen voor een rentevaste tijd van 10 jaar. Het kan zijn een opwindende compromis: zekerheid en relatief lage lasten. Of je liever verdere zekerheid of alsnog lagere lasten kiest, kan zijn natuurlijk ons eigen keuze.
Trouwens is een hypotheekrente op het moment historisch laag. Je betaalt nu niet zo vervolgens twee% een 10 jaar vaste rente. Er konden hypotheekrente nederland huizenkopers tien jaar geleden betreffende ons hypotheekrente van ruim 5% enkel maar met fantaseren.
